集合住宅（東京都） | 神奈川の設備点検なら株式会社テックメンテサービス | 作業実績

東京都江東区の集合住宅に設置されている非常用発電機の整備・負荷試験作業を実施いたしました。

今回は非常用発電機の整備作業と負荷試験をご依頼いただきました。

 

負荷試験もご依頼いただきましたが、まずは発電機の整備作業から始めていきます。

今回は下記の部品を交換していきます。

 

【交換部品】

・潤滑油

・潤滑油フィルター

・燃料フィルター

・油水分離フィルター

・冷却水

・冷却水ホース

・Vベルト

・エアフィルター

 

整備作業は基本的に潤滑油周りと冷却水周りに分かれて作業を進めていきます。

 

各作業の様子も記録を撮りながら、スペースが被ってしまう箇所は声を掛け合いながら作業を進めていきます。

 

整備作業の目安がある程度たったら並行して負荷試験の準備も進めていきます。

本設ケーブルを離線する前に検電作業を行ってから作業に取り掛かり、仮設ケーブルを接続していきます。

 

整備作業を終え、負荷試験の準備が整ったらまずは軽く試運転を行います。

 

燃料フィルターを交換しているため、燃料系統に「エア(空気)」が混入していないか・整備個所から液漏れ等が起こっていないか等を確認します。

 

問題ないことを確認出来たら、そのまま負荷試験を開始していきます。

 

発電容量に対して30%以上の負荷を試験機を用いてかけていきます。

この状態で連続運転を行い疑似的に発電機が動作した想定状況を作ります。

 

ここで問題があると、有事の際に安心して運用いただくことが困難になります。

 

しかし、発電機機関側のメンテナンスを行わせていただいたこともあり無事に負荷試験を終えることができました。

 

今後も負荷試験を行いつつ、メンテナンスも計画的に行うことをご提案させていただきました。