集合住宅（東京都） | 神奈川の設備点検なら株式会社テックメンテサービス | 作業実績

現地調査時にラジエーターから水漏れしていた発電機の改修工事を実施いたしました。

今回は1月に現地調査をさせていただいた発電機の整備作業のご依頼をいただきました。

調査時に発電機の状態を一通り確認をさせていただき、試運転まで行わせていただきました。試運転を行うと、ラジエーターのコア部分より水が漏れていることが確認できました。

2020年より上記の症状により動いていないこともあるのでラジエーターの交換と併せて蓄電池を含めた機関消耗品類の交換メンテナンスを行わせていただくことになりました。

ご挨拶をさせていただき、安全ミーティング後に各自の作業に取り掛かります。

交換前の様子を一通り写真で記録を撮り、撮り終えたところから交換作業を開始していきます。

潤滑油・冷却水の抜き取りが1番時間がかかりやすいので、まずはここから作業に取り掛かります。

液物の交換をしている間に蓄電池の交換を並行して行います。

早い段階で交換作業を終え、少しでも充電時間を確保するためです。

液物の抜き取り作業が一段落したら、ゴムホースやフィルター等を取り外していき、ラジエーターを取り外すスペースができたら取り外しにかかります。

新品部品の取り付けができたら潤滑油や冷却水を入れていきます。

交換作業後は蓄電池の計測・点検を行いながら、整備個所等に不備がないか等を確認していきます。

一通り確認ができたら試運転に入っていきます。

試運転時には液漏れがないか・発電状況に問題がないかを入念に確認します。

無事に負荷試験を終えることができました。

ラジエーターからの水漏れも改善することができました。

しかし、補助装置である冷却水ヒーター用のセンサーの腐食が進行してしまっていました。

いまの時期だと動作する可能性が低いですが、冬場に動作がしないと補助装置としての役目を担えなくなってしまいますので、交換をしていただくことをご提案させていただきました。