オフィスビル（東京都） | 神奈川の設備点検なら株式会社テックメンテサービス | 作業実績

東京都中央区のオフィスビルに設置されている非常用発電機の整備作業を実施いたしました。

今回は以前負荷試験を行わせていただいたお客様より発電機の整備作業をご依頼いただきました。

今回は潤滑油・冷却水・フィルター類・ゴムホース・ベルト等の機関側の消耗品類のほとんどを交換していきます。

過去にお伺いしている現場ということもあり、作業分担や作業の流れを事前に確認・打合せすることができました。

そのため、発電機まで搬入作業を行い、安全ミーティング後はすぐさま各自の作業に取り掛かっていきます。

発電機が大きいため、早い段階から潤滑油や冷却水といった液物の抜き取り作業を行います。

同時にフィルター類の交換作業を進めていきます。

冷却水の抜き取りが終わったら冷却水ホースの交換作業を進めていきます。

発電機のメンテナンスを行うときは作業の段取りを事前に組むことで無駄な時間を減らしていきます。

そうすることで現場での作業時間も短くなり、作業後の確認時間も十分に確保できます。

整備作業後は試運転を行います。

試運転を行わせていただくことで、実際に運転が続いたときに液漏れが起こってしまわないか・発電状況に異常が出たりしないのかを確認します。

試運転は無事に終えることができました。

今後は負荷試験を継続して行いつつ、発電機のメンテナンスを計画的に行うことができるようにすることをご提案させていただきました。