集合住宅（神奈川県） | 神奈川の設備点検なら株式会社テックメンテサービス | 作業実績

神奈川県横浜市の集合住宅に設置されている非常用発電機の負荷試験を実施いたしました。

今回は集合住宅にある非常用発電機の負荷試験のご依頼をいただきました。

地下に発電機があり、試験機は地上階に設置をしなくてはいけません。

そのため、建物内にケーブルを敷設をさせていただきます。

その際、建物内にケーブルを通す箇所は養生を行ったうえでケーブルを敷設していきます。

仮設ケーブルを敷設している間に機関消耗品類の確認を行いつつ、本設ケーブルを離線して仮設ケーブルを接続していきます。

仮設ケーブル接続後、絶縁抵抗測定を行った後に負荷試験を開始していきます。

地上の試験機と地下の計測に分かれて負荷試験を進めていきます。

互いに声を掛け合い、必要な負荷をかけていきます。

30%の負荷をかけ始めたら30分間連続して運転を行い発電機の様子を確認していきます。

無事に30分の運転ができたので、負荷を落として発電機を停止させていきます。

無事に負荷試験を終えることができました。

発電状況には異常はありませんでした。

しかし、冷却水ヒーターが断線していたり、潤滑油に変色が見られたり等、機関消耗品類の劣化が見受けられる箇所があったので交換を行うことをご提案させていただきました。